Pre-Evaluación de Proyectos

Especialmente diseñado para entender a fondo las potencialidades de un terreno o propuesta inmobiliaria, que se piensa ejecutar en un lugar determinado y así tener en cuenta de antemano todos los antecedentes mínimos necesarios, así como una pre-evaluación técnica, comercial y legal para darle viabilidad a tu proyecto y propiedad.

Esta asesoría se basa en el análisis integral de cada requerimiento, tomando  en  cuenta  las validaciones Técnicas (todo lo referente a estudios y validación de permisos), Comerciales (todo lo referente a la evaluación de costos y retornos vinculados a la nueva inversión) y Legales (todo lo referente a los estudios de títulos y relacionados para evitar cualquier defecto legal del proceso), que para cada proyecto deben converger,  con  tal  de  obtener  la mejor información posible para la toma de decisiones ante una oportunidad de negocio/inversión inmobiliaria.

Todo lo anterior, sumado a datos actualizados de la propiedad/ubicación  y  entorno  cercano, permite que nuestros profesionales evaluadores generen conclusiones relevantes a tener en cuenta, para el posible avance de tu proyecto.

El estudio consiste en la entrega de un informe, con todos los anexos que sirvieron para la evaluación y conclusiones finales. Todo esto en un plazo total mínimo de 20 días hábiles y máximo de 60 días corridos.

1.- Tasación.

2.- Certificado de Informe Previo Municipal.

3.- Pre-análisis de antecedentes Legales.

4.- Pre-análisis de antecedentes Técnicos.

5.- Pre-análisis de antecedentes Financieros.

6.- Pre-análisis de datos de entorno.

7.- Pre-evaluación de proyecto viable.

8.- Pre-estudio de cabida de arquitectura.

9.- Pre-evaluación de anteproyecto de arquitectura viable.

10.- Conclusiones, observaciones y recomendaciones generales.

Esta asesoría, está pensada para propuestas sobre 500m2 y su valoración dependerá del tamaño y complejidad de la propuesta a evaluar, con base desde las 24UF. 

Para proyectos superiores a 500m2 municipales, la valoración (costo) de este estudio, será el equivalente a 0,05UFxm2

Aquí nos juntamos para hacerlo realidad!

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